Бесплатная консультация юриста онлайн
тел.Москва 8(499)638-44-96 доб.645
тел.Санкт-Петербург 8(812)309-52-81 доб.213
Вы можете самостоятельно позвонить и задать вопрос нашему юристу

Как расторгнуть договор купли продажи

Как расторгнуть договор купли продажи

Вопрос юристу:

Здравтвуйте. Продавец продал мне авто по просроченной ген.доверенности. Договор купли-продажи заключен. Прошло 7 дней. Обнаружились скрытые дефекты авто. я теперь хочу расторгнуть договор купли-продажи авто, либо вернуть часть денег. Как можно доказать что доверенность была просрочена и на основании этого считать договор не действительным. Заранее спасибо.

Ответ юристов:

сделка не соответсвующая закону а закон гласит что продавец днолжен иметь полномочия на ее совершение-считается недействительной в момент ее совершения./не имел права продавать/подавайте в суд о признаении ее не действительной и 2 стороннем возврате/реституции/ полученного сторонами -вы ему авто а он вам деньги.
Светлана, документы на правомочность продажи вы должны были посмотреть ДО сделки купли-продажи. если вы убеждены, что доверенность просрочена- подавайте иск на признание сделки недействительной. в суде продавец должен предоставить суду на обозрение эту доверенность.
При заключении договора купли-продажи в преамбуле указываются реквизиты и полномочия сторон. Там и должна быть указана доверенность. При судебном разбирательстве для предоставления обратитесь сведений о доверенности обратитесь к нотариусу, удостоверившему эту доверенность.

***

Выкуп земли

Вопрос юристу:

В 2002-ом году я зарегистрировал в собственность здание авто мастерской и заключил договор аренды земельного участка под ней с комитетом управления муниципальным имуществом (куми) г. новотроицка оренбургской обл. до 01 06.2006 –ого года. в 2007 –ом году я отказался продлять договор, поскольку стоимость аренды возросла, по моему мнению необоснованно, на порядок! в результате, после серии судебных разбирательств, областной суд отклонил кассационную жалобу куми и присудил мне выплатить сумму по прежней арендной ставке! в настоящий момент договор аренды земли мне не предложен. в феврале 2011 –ого года я подал заявление на выкуп земли, предоставив межевой план, свидетельство на право собственности на строение, кадастровый паспорт и тех. паспорт. под разными предлогами ( в том числе болезнь сотрудников, утеря копий моих документов ) мне дважды отказывали в праве выкупа! 1-ого декабря 2011 –ог года мне было отказано в третий раз на основании того, что площадь земельного участка непосредственно под зданием авто мастерской, меньше, чем указано в кадастровом паспорте и в межевом плане!
сотрудница же межевой организации, непосредственно выполнявшая межевой план, утверждает, что расчёты выполнены согласно снипу 2.07.01-89, объясняя это тем что большая площадь необходима для того, чтобы обеспечить заезд- выезд автомобилей, а также — для безопасности и сохранности строения необходима отмостка вокруг здания, что вполне логично!права ли администрация в данном случае ?
прошу вас ответить по существу вопроса. заранее благодарен!
с новым годом!!! успехов и здоровья !!!
24.12.2011. с.а.декопов.

Ответ юристов:

Специалист, который выдержал все требования прав СНиП 2.07.01-89, прав. «Посредники между гражданином и законом» тянут взятку.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники