Бесплатная консультация юриста онлайн
тел.Москва 8(499)638-44-96 доб.645
тел.Санкт-Петербург 8(812)309-52-81 доб.213
Вы можете самостоятельно позвонить и задать вопрос нашему юристу

Как расторгнуть договор купли продажи

Как расторгнуть договор купли продажи

Вопрос юристу:

Здравтвуйте. Продавец продал мне авто по просроченной ген.доверенности. Договор купли-продажи заключен. Прошло 7 дней. Обнаружились скрытые дефекты авто. я теперь хочу расторгнуть договор купли-продажи авто, либо вернуть часть денег. Как можно доказать что доверенность была просрочена и на основании этого считать договор не действительным. Заранее спасибо.

Ответ юристов:

сделка не соответсвующая закону а закон гласит что продавец днолжен иметь полномочия на ее совершение-считается недействительной в момент ее совершения./не имел права продавать/подавайте в суд о признаении ее не действительной и 2 стороннем возврате/реституции/ полученного сторонами -вы ему авто а он вам деньги.
Светлана, документы на правомочность продажи вы должны были посмотреть ДО сделки купли-продажи. если вы убеждены, что доверенность просрочена- подавайте иск на признание сделки недействительной. в суде продавец должен предоставить суду на обозрение эту доверенность.
При заключении договора купли-продажи в преамбуле указываются реквизиты и полномочия сторон. Там и должна быть указана доверенность. При судебном разбирательстве для предоставления обратитесь сведений о доверенности обратитесь к нотариусу, удостоверившему эту доверенность.

***

Выкуп земли

Вопрос юристу:

В 2002-ом году я зарегистрировал в собственность здание авто мастерской и заключил договор аренды земельного участка под ней с комитетом управления муниципальным имуществом (куми) г. новотроицка оренбургской обл. до 01 06.2006 –ого года. в 2007 –ом году я отказался продлять договор, поскольку стоимость аренды возросла, по моему мнению необоснованно, на порядок! в результате, после серии судебных разбирательств, областной суд отклонил кассационную жалобу куми и присудил мне выплатить сумму по прежней арендной ставке! в настоящий момент договор аренды земли мне не предложен. в феврале 2011 –ого года я подал заявление на выкуп земли, предоставив межевой план, свидетельство на право собственности на строение, кадастровый паспорт и тех. паспорт. под разными предлогами ( в том числе болезнь сотрудников, утеря копий моих документов ) мне дважды отказывали в праве выкупа! 1-ого декабря 2011 –ог года мне было отказано в третий раз на основании того, что площадь земельного участка непосредственно под зданием авто мастерской, меньше, чем указано в кадастровом паспорте и в межевом плане!
сотрудница же межевой организации, непосредственно выполнявшая межевой план, утверждает, что расчёты выполнены согласно снипу 2.07.01-89, объясняя это тем что большая площадь необходима для того, чтобы обеспечить заезд- выезд автомобилей, а также — для безопасности и сохранности строения необходима отмостка вокруг здания, что вполне логично!права ли администрация в данном случае ?
прошу вас ответить по существу вопроса. заранее благодарен!
с новым годом!!! успехов и здоровья !!!
24.12.2011. с.а.декопов.

Ответ юристов:

Специалист, который выдержал все требования прав СНиП 2.07.01-89, прав. «Посредники между гражданином и законом» тянут взятку.

О договоре купли продажи

О договоре купли продажи

Вопрос юристу:

Вдаделец автомобиля продад человеку по рукописной купле продаже автомобиль.А тот в свою очередь, не поставив ее на себя и не внеся данные в птс о смене владельца, также по купле продаже продал мне и теперь я не могу поставить авто на учет, в гаи говорят что между мной и собственником в свидетельстве о регистрации тс должен стоять человек, который продал мне.Что теперь делать и как исправлять эту ошибку.

Ответ юристов:

самый простой способ, разыскать бывшего владельца (данные его у вас имеются) и заключить договор с ним. о посреднике можно вообще не вспоминать.
бывший владелец, чье имя внесено в птс так же заинтересован, что бы автомобиль был зарегистрирован надлежащим образом на вас. потопу как он до сих пор продолжает нести ответственность за принадлежащие ему имущество. учитывая это, я думаю, он не откажется от сотрудничества с вами.

***

После дтп экспертиза показала0.01 промиле

Вопрос юристу:

Здраствуйте!у меня в крови после дтп обнаружили 0.01 г/л акоголя.Сотрудники ГИБДД изъяли в/у передали дело в суд!Подскажите пожалуйста как быть?Можно ли доказать мою невиновность и вернуть в/у?

Ответ юристов:

Пить надо больше, чтобы уже в таком состоянии физически не мог сеть за руль. Водительское удостоверение будет находиться в покое несколько лет.
Из Ваших объяснений следует, что у Вас есть шанс сохранить права, но для дачи более подробных консультаций необходимо ознакомиться с копиями протоколов

Купля авто без купли продажи

Купля авто без купли продажи

Вопрос юристу:

Подскажите пожалуйста какие могут быть проблемы при покупке авто без купли продажи—по доверенности))

Ответ юристов:

Здравствуйте, Лео.
Сейчас оформить сделку купли-продажи можно очень быстро. Поэтому нет объективной необходимости продавать или покупать автомобиль по доверенности. За исключением тех случаев, когда собственник проживает в другом городе, либо не может по состоянию здоровья присутствовать при этом. В остальных случаях лучше делать это непосредственно с участием настоящего собственника автомобиля.
Являясь собственником и самостоятельно продавая автомобиль, Вы ничем не рискуете. Точно также покупая автомобиль напрямую у собственника (а не по доверенности), вы тем самым также сможете избежать возможных проблем. Поэтому моя рекомендация – только покупка в собственность. Ну, а как поступать решать уже Вам. Но чтобы Вы могли понять, чем чревата сделка купли-продажи, совершаемая по доверенности, ознакомьтесь со статьями из ГК РФ, где особенно показательным является статья 188.
Желаю удачи!
Лео, приобретая автомобиль «по доверенности» вы не становитесь собственником автомобиля, а лишь его законным владельцем (пользователем).
В дополнение к коллеге особо отмечу, что даже при тщательной подготовке доверенности, есть нюансы:
1. лицо, выдавшее доверенность, может в любое время отменить доверенность.
2. в случае смерти доверителя, его наследники вправе будут претендовать на данный автомобиль.
3. не указание в доверенности каких либо действий. Например, не указана возможность представительства в суде. Тем самым Вы теряете свое право на отстаивание своих интересов в суде, например, в случае ДТП.

***

Перерегистрация автомобиля

Вопрос юристу:

Мой автомобиль, согласно техпаспорту, зарегистрирован в приватбанке в городе Днепропетровск. Как мне перерегистрировать его в городе Севастополь?

Ответ юристов:

Валерий,добрый день. В связи со сложившейся ситуацией и меняющимся законодательством, попробуйте с данным вопросом обратиться в РЭО ГИБДД, там вам дадут самый полный ответ на ваш вопрос.

Договор купли продажи на авто

Договор купли продажи на авто

Вопрос юристу:

Где в районном центре можно оформить договор купли продажи на авто

Ответ юристов:

Вы можете оформить его у себя дома на кухонном столе,скачав образец такого договора из инета.

***

Действия судебных приставов

Вопрос юристу:

У должника ничего нет кроме автомобиля, официально он нигде не работает,выплачивать долг по мировому соглашению должник не собирается должны ли судебные приставы в счет долга выставить на торги автомобиль?

Ответ юристов:

Да,если у должника нет работы и дохода,то приставы могут обратить взыскание на его автомашину.

Расторжение договора купли продажи

Расторжение договора купли- продажи

Вопрос юристу:

Вчера купили подержанное авто у физ.лица, заключили договор купли-продажи деньги отдали, в этот же день поехали в гаи чтобы сделать регистрацию и поставить на учет, но не успели доехать, как авто заглохло и перестало заводится(она не работает и до сих пор),машину дотащили до ближайшей мастерской чтобы осмотреть причину поломки, как выяснилось там еще куча недостатков и проблем, о которых продавец ранее нас не проинформировал, продавец во всем винит нас, можем ли мы расторгнуть договор и вернуть деньги обратно?

Ответ юристов:

Наталья, да можете,но если в добровольном порядке не получится,то Вам придется обратиться в суд,при этом приложить договор купли-продажи,а также провести техническую экспертизу,впоследствии деньги за экспертизу можно взыскать с ответчика.
Благодарю за внимание,нажмите пожалуйста «ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН»

***

Проблемы после купли-продажи авто

Вопрос юристу:

Я обменяла свой автомобиль на другой с моей доплатой. На сделке собственника представляла его дочь. оформляли две сделки купли продажи авто каждая ценой 10 тыс.руб. Новое авто я поставила на учет. Сегодня объявился бывший собственник и заявил что подал заявление на дочь на угон авто и незаконную продажу. Подает заявление в суд на возврат своего автомобиля, а мой мне возращать не будет.Как поступить в данной ситуации, чтоб минимизировать мне ущерб. Если я сейчас продам приобретенных у них автомобиль смогу ли я избежать ущерба Авто сейчаст под запретом не стоит

Ответ юристов:

Наталия, ситуация не вполне понятна,если машина была бы в розыске,то вы бы не смогли её поставить на учет-это сто процентно. Поэтому бывший хозяин чего то не договаривает. Продав её,вы проблему не решите. А вот в случае,если авто у Вас заберут,то вы можете обратиться в суд о возврате денежных средств к продавцу авто.
Благодарю за внимание,нажмите пожалуйста «ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН»

Уплата НДФЛ и НДС с продажи а/м

Уплата НДФЛ и НДС с продажи а/м

Вопрос юристу:

Я ИП, осуществляю грузоперевозки, плачу ЕНВД. В 2015г. продал а/м, на котором осуществлял грузоперевозки. А/м в собственности был более пяти лет. А/м был приобретен для собственных нужд, до оформления ИП. Был куплен за 300 т.р., продан за 100 т.р. Вопрос: нужно ли мне платить НДФЛ (сдавать декларацию 3-НДФЛ) и НДС от продажи данного транспортного средства. Пожалуйста, ответьте со ссылками на нормативные документы. Спасибо.

Ответ юристов:

Здравствуйте
Налог с продажи автомобиля не уплачивается гражданами при наличии следующих обстоятельств:
Отсутствие дохода при совершении сделки. Такое возможно, к примеру, в ситуации, в которой продажа машины происходит по цене, не превышающей первоначальную стоимость автомобиля.Длительное владение автомобилем перед продажей. Лицо, получившее доход от реализации собственности, которая принадлежала ему не менее 3 лет, не платит налог на доход. Если стоимость продаваемой машины не превышает 250 000 рублей.
Да, нужно платить.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.

***

Получения страховки как получит

Вопрос юристу:

Я попала в ДТП семьей гос автобусе получили тяжелые травмы с чего нам начать чтобы получить страховку

Ответ юристов:

Здравствуйте, Эльмира. В Вашей ситуации лучше более детально разбираться. Начинать следует с обращения в страховую компанию с заявлением о выплате страховой компенсации! Если есть дополнительные вопросы, пишите на femida100@bk.ru, icq 652548554 и, если Вам помог ответ, не забывайте его отмечать как полезный. Желаю удачи!
Перевозчики на настоящий момент все без исключения имеют страховые договора, Вам нужно выяснить какая страховая компания была у перевозчика, и обратиться к ней со всеми документами, в том числе и из учреждения здравоохранения и полиции

Договор купли продажи авто

Договор купли продажи авто

Вопрос юристу:

Добрый день.В договоре купли продаже есть строка свидетельство регистрации ТС.Я был собственником авто,которое продал.Но в договоре не написал Свид о регистр ТС.Мне нужно в страховую компанию сдать страховку ОСАГО и договор купли продажи для того,чтобы вернуть оставшуюся часть денег уплаченную мною за страховку.Как мне быть?

Ответ юристов:

если проблема только в страховой, то перепишите договор по правилам осаго

***

Выплата страховки по осаго

Вопрос юристу:

Погибший в аварии являлся бомжем нигде не работал был алкоголиком -родственники его даже не хоронили,имеют ли право эти «родные»на выплату по осаго

Ответ юристов:

однозначно сказать сложно, но если обратятся за выплатой в страховую компанию, то компанию не интересует история человека, ее интересует факты и показания. в первую очередь сотрудников ГАИ, дознания, полиции.
Виновник смерти как то наказан на настоящий момент, как квалифицировали материалы, есть масса нюансов. Вы о них не пишите, давайте полную информацию,я постараюсь помочь оперативно

Открытие ип на автоматы для продажи бахил

Открытие ип на автоматы для продажи бахил

Вопрос юристу:

Доброе время суток, вопрос таков:
собираюсь поставить несколько автоматов по продаже бахил,
нужно ли открывать ип?
какую форму налогообложения выбирать,
как подтверждать свой доход
и в каких органах еще регистрироваться после открытия ип

Ответ юристов:

Прежде чем начать деятельность предпринимателя, необходимо получить государственную регистрацию. Наиболее простой формой является регистрация ИП. Предпринимательская деятельность, которая не зарегистрирована в установленном Законом порядке, либо зарегистрирована с нарушением правил, либо зарегистрирована на основании документов, содержащих ложные сведения, влечет за собой штраф в размере от 5 до 20 минимальных заработных плат.
В настоящее время для регистрации ИП необходимо лично либо через доверительное лицо предоставить комплект вышеперечисленных документов в регистрирующий орган. При приеме комплекта документов в регистрирующем органе выдается расписка о получении документов, а также назначается дата выдачи регистрации. При этом, по истечение срока, отведенного для оформления документов, регистрирующий орган обязан либо подготовить комплект документов, разрешающих ведение индивидуального предпринимательства, либо подготовить мотивированный отказ.

***

Помогите разобраться можно или нельзя?

Вопрос юристу:

Меня зовут Вячеслав мне 17 лет, я выучился в автошколе ДОСААф и хотел сдать на права по новому закону. Скажите пожалуйста можно сдавать на права в 17 лет в ГИБДД, а получить в 18 лет? И ответьте есть ли такой закон и какой у него номер.

Ответ юристов:

Здравствуйте! Вячеслав, согласно документу описанному ниже то вы имеете право сдать экзамены на получение водительское удостоверение в 17 лет. Управление автомобилем будет разрешено в 18 лет.
Статья 26. Условия получения права на управление транспортными средствами
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 92-ФЗ (ред. 02.07.2013))
(см. текст в предыдущей редакции)
1. К сдаче экзаменов допускаются лица, достигшие установленного настоящей статьей возраста, имеющие медицинское заключение об отсутствии противопоказаний к управлению транспортными средствами, прошедшие в установленном порядке соответствующее профессиональное обучение.
Примерные программы профессионального обучения водителей транспортных средств соответствующих категорий и подкатегорий разрабатываются уполномоченными на то федеральными органами исполнительной власти в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
2. Право на управление транспортными средствами предоставляется:
транспортными средствами категории «M» и подкатегории «A1» — лицам, достигшим шестнадцатилетнего возраста;
транспортными средствами категорий «A», «B», «C» и подкатегорий «B1», «C1» — лицам, достигшим восемнадцатилетнего возраста;
транспортными средствами категорий «D», «Tm», «Tb» и подкатегории «D1» — лицам, достигшим двадцатиоднолетнего возраста;
составами транспортных средств категорий «BE», «CE», «DE» — лицам, имеющим право на управление транспортными средствами соответственно категорий «B», «C», «D» в течение не менее двенадцати месяцев;
составами транспортных средств подкатегорий «C1E», «D1E» — лицам, имеющим право на управление транспортными средствами соответственно категорий «C», «D» либо подкатегорий «C1», «D1» в течение не менее двенадцати месяцев.
3. Лица, достигшие семнадцатилетнего возраста, допускаются к сдаче экзаменов на право управления транспортными средствами категорий «B» и «C» при соблюдении условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Российские национальные водительские удостоверения выдаются указанным лицам по достижении ими восемнадцатилетнего возраста.
4. Лица, проходящие военную службу, после соответствующего профессионального обучения допускаются к сдаче экзаменов на право управления транспортными средствами категории «D» и подкатегории «D1» по достижении девятнадцатилетнего возраста.
До достижения указанными лицами двадцатиоднолетнего возраста выданные им по результатам сдачи экзаменов российские национальные водительские удостоверения подтверждают право на управление транспортными средствами категории «D» и подкатегории «D1», принадлежащими только Вооруженным Силам Российской Федерации, другим войскам, воинским формированиям и органам, в которых федеральными законами предусмотрена военная служба.

После продажи сгорел автомобиль

После продажи сгорел автомобиль

Вопрос юристу:

Здравствуете, я продал автомобиль хендай аккцент 1999г.в.за (150 т.р) Машина работала без нареканий, я был 4 хозяином. Через ниделю покупатель сообщил мне, что машина сгорела(выгорел моторный отсек). Машину востанавливать не целесообразно.Автомобил при этом передавался иным лицам. Покупатель требует что бы я ему вернул деньги. Прав ли он в этой ситуации и обязан я вернуть всю стоимость?

Ответ юристов:

риск случайной гибели имущества несет его владелец. вы заключали договор купли-продажи? если да то ни чего вы возвращать не должны.

***

Вызывают третьим лицом в суд

Вопрос юристу:

Примерно год назад совершил незначительное дтп. Виновник дтп я. Пострадавшая сторона получила деньги от страховой (примерно7000руб). Компенсация их не устроила подали в суд чтобы получить больше (еще около8000р). Меня вызывают третьим лицом в суд. Вопрос для чего я нужен в суде? Могут ли меня привлечь к материальной компенсации? Я так понимаю по Осаго страховая компания вроде сама должна оплачивать пострадавшей стороне в пределах 120 тыс руб? Спасибо за ответ

Ответ юристов:

никаких требований к третьему лицу не предъявляется, требования предъявляются только к ответчику. Вы можете направить в суд заявление о рассмотрении иска в ваше отсутствие, напишите, согласны с иском или нет. Тогда суд может рассмотреть дело без вас

Документ для продажи авторских работ

Документ для продажи авторских работ

Вопрос юристу:

Какой документ нужно оформить для продажи своих изделий (ручной работы)в сувенирных лавках.

Ответ юристов:

Анна, добрый день. В вашем случае будет достаточно заключить с магазином договор комиссии, либо простой договор купли-продажи, по которому вы продадите свои изделия магазину.
Вариантов много. Можете сами напечатать чек, документ.
Статья 1257. Автор произведения
Автором произведения науки, литературы или искусства признается гражданин, творческим трудом которого оно создано. Лицо, указанное в качестве автора на оригинале или экземпляре произведения либо иным образом в соответствии с пунктом 1 статьи 1300 настоящего Кодекса, считается его автором, если не доказано иное.
(в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 35-ФЗ)
Статья 1300. Информация об авторском праве
1. Информацией об авторском праве признается любая информация, которая идентифицирует произведение, автора или иного правообладателя, либо информация об условиях использования произведения, которая содержится на оригинале или экземпляре произведения, приложена к нему или появляется в связи с сообщением в эфир или по кабелю либо доведением такого произведения до всеобщего сведения, а также любые цифры и коды, в которых содержится такая информация.

***

Возврат личного автотранспорта

Вопрос юристу:

Как вернуть после развода личный автотранспорт собственнику если на сегодняшний момент он (автотранспорт) находится в пользовании противоположной стороны, кроме автотранспорта там находятся документы, ключи. Документы оформлены на собственника, но в руки противоположная сторона их не отдает

Ответ юристов:

Здравствуйте, Ирина. Вам не стоит волноваться — если есть решение суда, то берите исполнительный лист, несите его приставам и пусть они выполняют свою работу — принимают меры к передаче Вам транспортного средства, документов, ключей! Желаю удачи!

Статьи: